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Home Loan Hacks[/caption]
Home Loan Hacks: अगर आपने होम लोन लिया है तो आपके लिए राहत की खबर है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने लगातार दूसरी बार रेपो रेट में कटौती की है। इस बार 0.25% की कटौती के बाद रेपो रेट घटकर 6% रह गया है। इससे पहले फरवरी में भी इतनी ही कटौती की गई थी। एक्सपर्ट्स का मानना है कि आने वाले दिनों में ब्याज दरों में और गिरावट देखने को मिल सकती है।
फ्लोटिंग रेट वाले लोन धारकों को होगा सीधा फायदा
आजकल ज़्यादातर Home Loans फ्लोटिंग रेट पर मिलते हैं, जो सीधे तौर पर RBI की रेपो रेट से जुड़े होते हैं। जैसे ही रेपो रेट घटता है, वैसे ही बैंकों पर दबाव बनता है कि वे अपने लोन की ब्याज दरें भी घटाएं। लेकिन ये फायदा सभी को समान रूप से नहीं मिलता। अगर किसी का क्रेडिट स्कोर कमजोर है, तो उसे अपेक्षित राहत नहीं मिलती।
कम EMI चाहिए अपनाएं ये चार Home Loan Hacks
अगर आप अपनी EMI को कम करना चाहते हैं, तो कुछ आसान लेकिन असरदार स्टेप्स आपकी मदद कर सकते हैं। आइए जानते हैं वो खास
Home Loan Hacks जो आपकी जेब पर पड़े बोझ को हल्का कर सकते हैं।
सबसे पहले क्रेडिट स्कोर को जांचें
अगर आपने अपनी EMI समय पर भरी है, तो अब तक आपका क्रेडिट स्कोर 750 या उससे ऊपर होना चाहिए। यह एक अच्छा संकेत है और इसी के आधार पर आप बैंक से रियायत की मांग कर सकते हैं।
मौजूदा ब्याज दरों की तुलना करें
अपने बैंक की वेबसाइट पर जाकर जांचें कि वे इस समय नए लोन पर कितनी ब्याज दर ले रहे हैं। अगर नई दरें आपकी मौजूदा दर से कम हैं, तो आपको तुरंत कदम उठाना चाहिए।
बैंक से रियायत की बात करें
अपने बैंक को बताएं कि अब आपका क्रेडिट स्कोर सुधर गया है और RBI की कटौती के चलते ब्याज दरों में भी बदलाव हुआ है। उनसे अनुरोध करें कि आपके लोन पर ब्याज दर को घटाया जाए। अगर बैंक तैयार नहीं हो, तो उन्हें स्पष्ट रूप से लोन ट्रांसफर करने की योजना के बारे में बताएं।
लोन ट्रांसफर का विकल्प अपनाएं
अगर मौजूदा बैंक आपको कम ब्याज पर लोन नहीं दे रहा, तो दूसरे बैंक की शरण लें। आजकल कई बैंक कम ब्याज दर और आसान प्रोसेसिंग के साथ बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा दे रहे हैं। प्रोसेसिंग फीस और अन्य चार्जेज को लेकर पहले से जानकारी लें और संभव हो तो नए बैंक से इन शुल्कों को माफ करने की मांग करें।
अगर आपका लोन फिक्स्ड रेट पर है तो क्या करें
ऐसे में आप अपने बैंक से अनुरोध कर सकते हैं कि आपका लोन फ्लोटिंग रेट में बदल दिया जाए। इससे जब भी ब्याज दर घटेगी, आपकी EMI अपने आप कम हो जाएगी। हालांकि, यदि आप EMI की स्थिरता चाहते हैं, तो फिक्स्ड रेट भी आपके लिए बेहतर विकल्प हो सकता है।
EMI बचाने का मौका
इस समय ब्याज दरों में गिरावट का दौर है। ऐसे में थोड़ी सी समझदारी और सही समय पर लिया गया फैसला आपकी EMI में बड़ी बचत करा सकता है। ऊपर बताए गए
Home Loan Hacks को अपनाकर आप अपने वित्तीय बोझ को काफी हद तक कम कर सकते हैं।
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