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NRIS buy agricultural land in india[/caption]
NRIS buy agricultural land in india: NRI को भारत में आवासीय (residential) और कमर्शियल (commercial) संपत्ति खरीदने की पूरी अनुमति है। इसके लिए भी कुछ शर्तें होती हैं:
- भुगतान NRI बैंक खाते या विदेशी मुद्रा के माध्यम से होना चाहिए
- FEMA और RBI के दिशानिर्देशों का पालन अनिवार्य है
इसलिए यदि कोई NRI भारत में निवेश करना चाहता है, तो उसे
कृषि भूमि छोड़कर अन्य प्रकार की संपत्ति पर ध्यान देना होगा।
कानूनी दस्तावेज और टैक्स की जानकारी जरूरी
जब कोई NRI भारत में संपत्ति खरीदता है, तो उसे कुछ जरूरी कदम उठाने होते हैं:
- संपत्ति का स्पष्ट टाइटल जांचना
- सभी कानूनी दस्तावेजों को ठीक से पूरा करना
- यदि किराया या बिक्री से आय होती है, तो उस पर TDS (source पर कर कटौती) लागू होगी
- कई मामलों में भारत में इनकम टैक्स रिटर्न भरना भी जरूरी हो सकता है
राज्यों के अनुसार बदल सकते हैं नियम
भारत में भूमि से संबंधित कानून राज्य सरकारें तय करती हैं, इसलिए नियम एक राज्य से दूसरे राज्य में अलग हो सकते हैं। उदाहरण के लिए:
- गुजरात में सिर्फ पंजीकृत किसान ही कृषि भूमि खरीद सकते हैं
- कुछ राज्यों में NRI को अतिरिक्त अनुमतियां लेनी पड़ सकती हैं
इसलिए nris buy agricultural land in india के लिए पहले संबंधित राज्य के कानूनों को समझना बहुत जरूरी है।
निष्कर्ष: एनआरआई के लिए विकल्प सीमित, लेकिन स्पष्ट हैं
अगर आप एक NRI हैं और भारत में निवेश करना चाहते हैं, तो आपके लिए
residential और commercial property एक सुरक्षित विकल्प है। लेकिन
nris buy agricultural land in india के नियम बेहद सख्त हैं, और बिना सरकारी मंजूरी या विरासत के आधार पर यह खरीद संभव नहीं है।
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